特色小鎮的生命力，始于策劃，終于產業。專業的策劃機構也是特色小鎮成功運營的一大關鍵點，從規劃到運營為小鎮提供專業化的操盤方案，確保小鎮運營的萬無一失。今天咱們一起來看看特色小鎮規劃運營的8個要點。

一、統一定位

特色小鎮要有自己的個性、發展理念、產業方向，需要由特色小鎮建設統籌組(投資運營綜合體)進行統一定位，包括品牌形象、產業形象、文化形象、產業鏈設計、產品和市場設計、環境設計、基礎設施等方面的內容。

統一定位有利于通過立足當地資源稟賦、區位環境、歷史文化、產業集聚等特色，構建特色優勢主導產業，延伸產業鏈、提升價值鏈，提升特色小鎮綜合競爭力和吸引力，集聚更多的產業和人口，實現可持續發展。

二、統一規劃

從核心產業鏈頂層設計，產業規模、產業數量，到配套一二三產的配套設計;從特色小鎮建筑風格、功能設計、配套設施，到文化挖掘，“特色”打造;從筑巢引鳳到招商引資;從規劃建設到管理服務;從道路、交通、環境、建筑風貌，到功能布局、各類設施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿的布局，由特色小鎮建設統籌組(投資運營綜合體)進行統一規劃。

統一規劃有利于發揮主導產業在行業內的影響力，提升特色產業和品牌的核心競爭力。此外，有利于優化功能布局，集聚大批工商戶、中小企業、中高級人才，實現產業、文化、旅游和社區有機結合，實現生產、生態、生活融合發展。

三、統一品牌

特色小鎮的運營要發揮品牌引領作用，推動供給結構和需求結構升級，是深入貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享發展理念的必然要求，是今后一段時期加快經濟發展方式由外延擴張型向內涵集約型轉變、由規模速度型向質量效率型轉變的重要舉措。

統一品牌體系建設，包括企業品牌、產業品牌、文化品牌、服務品牌、旅游品牌、生態品牌和節慶品牌等。

四、統一營銷

建立統一的營銷渠道對特色小鎮進行整體營銷包裝、推廣、宣傳、促銷，促進公眾對特色小鎮的認識，提高特色小鎮的知名度和美譽度，形成公眾對特色小鎮的偏愛，擴大特色小鎮產品的銷售，從而提高特色小鎮的營銷效果。

(一)渠道內容統一

包括特色小鎮的廣告宣傳、推銷推廣方式、公共關系、促銷活動、節慶活動等內容。

(二)線上線下平臺統一

一方面建設特色小鎮虛擬市場營銷平臺，充分利用網絡資源，發展電子商務和跨境電子貿易，打造好“線上”市場;另一方面要改造傳統的實體營銷市場平臺，把它從單一的交易基地拓展為宣傳中心、體驗中心、物流基地，打造好“線下”市場。

(三)媒體平臺統一

在報刊、電視、廣播、戶外等傳統媒體的基礎上，充分利用新媒體進行特色小鎮的品牌和營銷傳播，增強傳播的效果。

五、統一平臺

打造特色小鎮智慧信息平臺，利用信息化改造提升傳統動能，提高供給質量和效率，助推供給側結構性改革，推動傳統產業數字化、智能化、網絡化轉型升級，是特色小鎮建設以及發展的大趨勢。

智慧信息平臺的建設充分運用物聯網技術，將小鎮每一個智能設備作為一個物理節點，全面接入網絡，實現特色小鎮的萬物互聯，形成全新的網絡運行支撐環境，提升特色小鎮的智慧化水平。

六、統一招商

(一)招商平臺統一

線上線下兩個招商平臺的統一建設，確保特色小鎮招商內容、信息發布、招商互動等統一對外發布。

(二)招商內容統一

招商政策、招商方案、招商宣傳、招商展示等實行統一的管理。

(三)招商活動統一

從招商活動的主題定位、策劃、實施方案、執行，到參與各類招商會、商貿洽談會、展示會、招商論壇等，統一進行籌劃和管理。

七、統一服務

(一)流程服務體系

將特色小鎮當地具有特定人文、自然稟賦的區域作為項目標的，聯合規劃設計、產業運營商、建設運營商形成聯合體與地方政府簽訂合同，從建設、運營、管理等全流程進行特色小鎮打造。

(二)金融服務體系

引導金融機構加大對特色小鎮的信貸支持力度。創新融資方式，探索產業基金、股權眾籌、PPP等融資路徑，加大引入社會資本的力度，用于特色小鎮公共配套基礎設施、公共服務平臺以及創新孵化平臺等項目的建設。

采取當前PPP的運營模式，在市場層面上，以企業為主導形成相關引導基金，與當前政策導向結合，引入國開行、農發行等政策性基金，形成新型城鎮化建設基金。

(三)用地服務體系

結合土地利用總體規劃調整完善工作，將特色小鎮建設用地納入城鎮建設用地擴展邊界內。特色小鎮建設要按照節約集約用地的要求，充分利用低丘緩坡、灘涂資源和存量建設用地，對如期完成年度規劃目標任務的，按實際使用指標一定比例給予獎勵。

(四)公共服務體系

為特色小鎮統一建設高標準配套建設基礎設施和教育、醫療等公共服務設施。建設具有創業創新、公共服務、商貿信息、文化展示、旅游信息咨詢、產品交易和信息管理等功能的綜合服務平臺，積極應用現代信息技術，實現公共WIFI和數字化管理全覆蓋。

(五)人才服務體系

樹立人才是第一資源的理念，落實扶持創新創業政策，吸引、支持行業學者、產業領軍人才、科技人員創業者、留學歸國人員，積極投入特色小鎮創建，運用現代新技術，開發新產品，加快特色產業轉型發展、領先發展。

八、統一管理

由政府部門牽頭建立協調機制，建立信息交流制度，協調互動，密切配合，形成合力。制定有利于特色小鎮創建的配套措施，在資金、土地、人才、技術、項目等方面給予支持和傾斜，

建立動態監管機制。將特色小鎮創建工作推進情況，投資建設進度，市場運轉情況，行業發展趨勢，部門職能效率等進行動態監管

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